ÁREA PRIVATIVA | DONA CLARA Apresentamos uma opção de apartamento com área privativa externa, localizado no desejado bairro Dona Clara. Este imóvel destaca-se pela sua planta interna funcional de 85m2 e pelos espaços bem integrados, proporcionando uma experiência de moradia incomparável. Características do Apartamento: Cômodos Bem Distribuídos: Com duas salas amplas, a conexão entre os ambientes é perfeita para o dia a dia e para receber convidados. Cozinha Espetacular: Uma cozinha espaçosa e bem equipada, com um espaço reservado para a área de serviço, além de um cômodo utilizado como despensa. Conforto nos Quartos: São três quartos, incluindo uma suíte, todos decorados e montados com armários planejados de alta qualidade. Área Privativa Deslumbrante: O corredor lateral da área privativa tem 33m2, proporcionando uma extensão do ambiente interno. Esta área é semi-coberta, possui um paisagismo encantador e uma parte gourmet com uma cozinha adicional totalmente montada, ideal para momentos de lazer e confraternização. Valor de venda = R$829.000,00. Valor condomínio = R$400,00. IPTU mensal = R$208,00. Características do Prédio: Exclusividade e Conforto: São apenas duas unidades por andar em um prédio de quatro andares, com elevador social para maior comodidade. Vagas de Garagem: Duas vagas cobertas e paralelas, localizadas sob o pilotis do prédio, garantindo segurança e praticidade. Localização Privilegiada: Situado a um quarteirão da Avenida Sebastião de Brito, a principal avenida do bairro, o imóvel oferece fácil acesso a comércio, transporte público e outras comodidades. Além disso, está próximo ao renomado Clube Jaraguá, um dos principais pontos de lazer da região. Não perca a oportunidade de viver em um apartamento que combina funcionalidade, elegância e uma localização estratégica. Agende uma visita e descubra o que este imóvel pode proporcionar para você e sua família! Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visitas.