Localização Exclusiva no Bairro Jaraguá Descubra o conforto e a sofisticação desta área privativa à venda no bairro Jaraguá, perfeita para famílias que buscam espaço, praticidade e qualidade de vida. Características do Imóvel: ?Área Total: 260m²;.?Área Construída: 133m²;. ?Terraço Externo: 27m²;, ideal para lazer e convivência. Distribuição dos Quartos: ?4 Quartos, sendo 2 suítes e 2 semi-suítes, garantindo conforto e privacidade para toda a família. Ambientes e Infraestrutura: ?1º Piso: ?Sala ampla para 2 ambientes. ?Lavabo. ?4 Quartos, sendo 2 suítes, e banheiro social. ?2º Piso: ?Sala para 2 ambientes, integrando as áreas sociais. ?Cozinha moderna. ?Lavabo. ?Área de serviço. ?Espaço gourmet com churrasqueira e área externa para momentos de lazer. ?Prédio: Elevador codificado, infraestrutura para ar-condicionado, pré-disposição para carregamento de carros elétricos, água e gás individualizados. Garagem: 4 vagas exclusivas. Prazo do termino da obra para Setembro de 2025. - Imagens ilustrativas. Destaques: ?Imóvel em localização privilegiada no Jaraguá, próximo a comércios, escolas e áreas de lazer. ?Projeto sofisticado e pronto para atender às mais altas exigências em conforto e funcionalidade. Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.